Piso en Plaza de Pontevedra

-A Coruña: uno de los ayuntamientos con más demanda de vivienda de segunda mano de Galicia.

-Ponemos a la venta una vivienda para los amantes de zona centro de A Coruña, urbanitas, prácticos, con ganas de una reforma, de convertir esta vivienda en eficiente y actual.

-Plaza de Pontevedra: El encanto de la ciudad de A Coruña pasa por tener barrios representativos por su enclave y por las personas que lo habitan, orgullosas y enraizadas, que perdura en el tiempo. Es el caso de la Plaza Pontevedra, centro neurálgico de la ciudad.

-El edifico emblemático de A Coruña, del año 1978, de 14 alturas y bajo cubierta, 26 viviendas, además de locales comerciales, oficinas, estacionamiento-garaje y trasteros en bajo cubierta.

-La vivienda: de 162 m2 construidos según catastro, 185 según escritura

-Calidades:
-Carpintería interior: Armarios empotrados de madera en 2 habitaciones y en pasillo, puertas en sapely.
Suelos: de parquet elondo original (necesita de reforma) y gres.
-Carpintería exterior: ventanas aluminio cristal sencillo de corredera, persianas motorizadas a la calle.
-Baños: 3, dos de ellos con ducha y uno con bañera.
-Cocina: amueblada con muebles altos y bajos en forma de U
-Salón-comedor a la calle
-Caldera de gasoil comunitaria.
-Agua comunitaria (agua caliente y calefacción)

Distribución:
Un amplio recibidor te da la bienvenida a este acogedor hogar. Desde aquí, fluyes directamente hacia el salón-comedor, con vistas privilegiadas a la plaza de Pontevedra, a tu derecha, una práctica sala de estar u office te conecta con la cocina.
En el ala izquierda, con vistas a la calle, se encuentra la suite principal, un refugio de descanso con baño privado. A la derecha, te esperan 3 dormitorios más: dos habitaciones sencillas, una ideal como despacho, una sencilla, otra suite con baño propio.

La ciudad de A Coruña y esta zona de la Plaza de Pontevedra destaca por sus emblemáticas playas de Riazor y Orzán. Cuenta con un gran paseo marítimo, zonas verdes y carriles bici que recorren la costa Coruñesa.

A destacar:
Espacio, luz y entorno con servicios a pie de calle, bus, taxi.
Plaza de garaje en el edifcio, centro de la ciudad.
Puerta de entrada al portal motorizada, y elevador para personas con movilidad reducida  en el tramo hasta el ascensor.

Cuota de comunidad: 190€/mes. Incluye consumo de agua de caliente y calefacción.
IBI: 791,09 € año 2023
Disponible CEE: Certificado de Eficiencia Energética con Etiqueta letra E, Consumo:189 y Letra F, Emisiones: 50
Registro: IN413D/5795/24/R Válido 18/03/2034

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