Chalet pareado en Pravio- Cambre

Cambre uno de los ayuntamientos de la provincia de A Coruña mejor situados, a 14 km de A Coruña. Enlace con la AP9, Nacional VI, AC214 de A Coruña, y otras vías alternativas. Limita al norte con Oleiros, al noreste con Sada, al este con Bergondo y Abegondo, al sur con Carral y al oeste con Culleredo.

Ayuntamiento con muchas viviendas de tipo residencial y urbanizaciones, paisaje único, la Fraga y el embalse de Cecebre, parte del camino inglés, iglesia románica s.XII, pazos, muchos puntos de interés que, junto con las industrias instaladas dentro de su término municipal, lo convierte en un ayuntamiento próspero y un buen lugar para vivir.

Presentamos en exclusiva una vivienda unifamiliar pareada en Pravio, Cambre, construcción del año 2008. Situada en una parcela de 1.177 m2, teniendo una participación de un 50% del inmueble, como anejo de esta vivienda el uso y disfrute en exclusivo del terreno circundante a la misma.

Se distribuye en 3 plantas:
La planta sótano para garaje y usos complementarios (lavandería, caldera, aseo), de 105 m2 construidos.
La planta baja de vivienda, incluido el porche es de 100m2 construidos, consta de un amplio hall que distribuye enfrente a la puerta de entrada la cocina, a la derecha el salón y al fondo izquierdo una habitación seguida de un baño completo con ducha y luz natural. Escaleras pegadas a la pared de la fachada para mejor aprovechamiento del espacio.
La planta bajo cubierta de 69,95m2 construidos. Se sitúan las tres habitaciones con armario empotrado en cada una de ellas, luz natural, una de ellas suite con baño dentro y ducha y un baño común con bañera en el pasillo.
A la derecha y a la espalda el terreno anejo a la edificación y formando parte de ella, en dos niveles apropiado para un huerto recogido y la otra parte para jardín alrededor de la casa
Buena orientación, la fachada principal hacia el sur, mucha luz natural y confort.

Calidades: Parquet de roble, puertas y armarios empotrados en roble, carpintería exterior de aluminio en blanco,  con rotura de puente térmico y apertura oscilo batiente con persiana de aluminio, calefacción de gasóleo, tanque de 1000l. con instalación de radiadores en todas las estancias. El pasillo, cocina y baños en gres. Falso techo en algunas zonas con halógenos, luces con sensor de iluminación, portalón para coches automático y puerta peatonal para el acceso a la casa. Tejado con teja del país.
Reforma en julio de 2019 se le aplicó el producto: PLANCHA AISLANTE 4MM+ LOVEL DUO PLUS ARMADO+STOLIT K 1,5 MM.

A Destacar: zona muy tranquila, cercano a urbano, accesos cómodos, autopista, la casa destaca por su luz, distribución, confort.
Ibi del año 2022: 445 €
Aún no Disponible CEE: Certificado de Eficiencia Energética con Etiqueta letra.

Estos datos son meramente informativos, no tienen carácter contractual, para una información detallada, no dude en ponerse en contacto y realizar una visita, estaremos encantados de darle el mejor servicio posible