¿Eres un urbanita amante del centro de A Coruña? ¿Buscas una vivienda con potencial para reconvertirla en tu hogar ideal?

El corazón de A Coruña: La Plaza de Pontevedra es un punto de encuentro clave para la vida social y cultural de la ciudad. Al lado del bulevar de San Andrés, recién remodelado y una de las arterias principales de la ciudad, un espacio urbano peatonal, más verde, accesible y agradable para los ciudadanos de A Coruña, con un diseño que recuerda a los bulevares del siglo XVIII.

El edificio, construido en el año 1978, de 14 alturas y 26 viviendas, dispone de ascensor, portero automático, locales comerciales, oficinas, plazas de garaje y trasteros en bajo cubierta.

La vivienda cuenta con una distribución funcional y luminosa, que te permitirá aprovechar al máximo sus 160 m2 construidos según catastro (152 m2 útiles) 185 m2 según escritura.

Un amplio recibidor te da la bienvenida a este acogedor hogar. Desde aquí, fluyes directamente hacia el luminoso salón-comedor, con vistas privilegiadas a la Plaza de Pontevedra. A continuación, en el corazón de la casa, una práctica sala de estar o "office" te conecta con la cocina. 

En el ala izquierda, con vistas a la calle, se encuentra la suite principal, un refugio de descanso con baño privado. A la derecha, te esperan tres habitaciones más y dos baños: dos dormitorios son sencillos, uno ideal como despacho, y otra suite, con baño propio.

Calidades: Armarios empotrados en 2 habitaciones y en pasillo, puertas en sapelli, suelos de parqué de elondo original (necesita de reforma). Ventanas aluminio cristal sencillo de corredera. Caldera de gas y agua caliente comunitarias. 

Sugerencias: Se le puede hacer una reforma para dejarlo actualizado y con el confort necesario para tu bienestar.

A destacar:
Espacio, luz y entorno con servicios a pie de calle, bus, taxi.
Plaza de garaje en el edificio, centro de la ciudad.
Puertas de entrada al portal motorizada, y elevador para personas en el tramo hasta el ascensor.

Su entorno te cautivará con sus emblemáticas playas de Riazor y Orzán, disfrutar de largos paseos por el majestuoso paseo marítimo, relajarte en las zonas verdes o recorrer la costa en bici. Un sinfín de posibilidades para vivir al máximo la esencia coruñesa.

Cuota de comunidad: 190€/mes Incluye consumo de agua de caliente y calefacción.
IBI: 791,09 € año 2023
Disponible CEE: Certificado de Eficiencia Energética con Etiqueta letra E, Consumo:189 y Letra F, Emisiones: 50
Registro: IN413D/5795/24/R Válido 18/03/2034

¡No pierdas esta oportunidad única! Una propiedad en la emblemática Plaza de Pontevedra, uno de los barrios más demandados de A Coruña por su ubicación privilegiada, su ambiente vibrante y su carácter histórico.

No dudes en contactarnos para concertar una visita y descubrir más sobre esta propiedad. 

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