¿Buscas una casa que combine la independencia total con la cercanía a todos los servicios? Esta propiedad en Mondego (Sada) es el refugio que estabas esperando.

Construida en 2004, buen estado de conservación, luminosidad y una parcela llana y urbana es un gran valor añadido.

Distribución:
La vivienda cuenta con 190 m² útiles aproximados distribuidos:
Planta garaje: 68,32 construidos - 59,60 útil
Planta baja: 93,20 construidos incluye porche 5,44, - 78,45 útl
Planta bajo cubierta: 66,42 construidos - 52,00 útil

•Planta baja: Un salón con chimenea preside la planta. Cocina amplia e independiente con acceso directo al garaje y salida al jardín mediante rampa. Además, cuenta con un dormitorio y un baño completo en esta planta.
•Planta alta: Tres dormitorios amplios. Dos de las habitaciones con falsos balcones de forja, con vistas despejadas, un baño completo con bañera y luz natural.
•Semisótano: Gran espacio destinado a garaje y almacenaje, fundamental para el orden diario.

Exterior: 
La parcela de 2.156 m² (según catastro) es el punto fuerte de la casa:
•Totalmente llana y orientada al sur, garantizando sol durante todo el día.
•Cierre perimetral en toda la finca.
•Dispone de un galpón de herramientas y zona de rodadura cimentada hasta el garaje.
•La propiedad incluye una fuente de agua fuera del cierre, en terreno de la propiedad.

Calidades y equipamiento:

•Suelos de gres y parquet de xatoba en los dormitorios de la planta alta (calidez y durabilidad).
•Ventanas climalit de doble cristal de corredera
•Calefacción por radiadores (gas butano).
•Servicios: Agua de pozo y fosa séptica.

Ubicación y Conectividad:

• Proximidad: A pie del centro urbano de Sada.
• Playas: Conexión rápida con el litoral y zonas de baño.
• Comunicaciones: Acceso inmediato a las arterias principales de transporte.
• Puntos de Interés: Entorno del histórico Pazo de Meirás.
• Servicios: Zona dotada de infraestructura educativa (colegio y guardería) y asistencial (centro de día).

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Estos datos son meramente informativos, pueden contener errores u omisiones, no tienen carácter contractual ni vinculante.

Los gastos de notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio de venta.